住宅ローンの用語について

住宅ローンを利用する際に使われる住宅ローン用語を集めたサイトです。住宅ローンと一口にいっても、その中身は様々です。最適なプランをたてるには、固定で低金利、繰上返済手数料や自動繰上、保証料や保険料、金利、借り換えなどにまつわる様々な用語の正しい意味を知ることが重要です。このサイトでは、用語をジャンル分けし、検索もできるようにまとめてみました。長期にわたる安心計画をたてる際にご活用いただければ幸いです。

おまとめローン・・・など

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金利、比較、借り換え・・・など

住宅ローンの金利や比較、返済、シュミレーション、借り換え、審査、税金、登記から建築などの関連用語を分類してまとめています。事典形式で検索機能もありますので、ぜひご活用ください。

比較 (13)
オーダーメイド型,割増融資,住宅リフォームローン  |  リ・ユース住宅,預金連動型,優良中古マンション  |  郵貯加算額,民間融資,マンション購入融資  |  マイホーム新築融資,本人居住型,保証料  |  返済額安定型,フラット35,不動産担保ローン  |  非提携ローン,はんはんプラン型,バリアフリー住宅融資  |  二世帯住宅特別加算,転貸融資,手形貸付  |  賃貸融資,建売住宅購入融資,代理受領  |  大規模修繕工事の融資,増築,生活空間加算額  |  親孝行ローン,住まいひろがり特別融資,親族居住型,公正競争規約  |  
金利 (9)
プライムレート,法定金利,年利  |  二段階金利,通常金利口,長期プライムレート  |  短期プライムレート,段階金利,全期固定金利型  |  上限金利,実質金利,変動金利型  |  中間金利,全期間同一型金利,上限金利設定型  |  省エネルギータイプ基準,財政投融資金利,固定金利特約期間  |  公庫金利,大型金利  |  固定金利型,固定金利選択型,基準金利  |  金利優遇,,元金,公的融資  |  
返済 (25)
留置権,約定返済,保証会社  |  ボーナス払い,返済期間,分割受取・中間資金  |  物的担保,特約期間,最大優遇  |  特別加算額,手持金,抵当権の実行  |  提携ローン,追加担保,中間金  |  担保割れ,担保評価額,担保掛け目  |  担保,代理貸付,損害賠償の予定  |  増額返済,ステップ返済,公庫  |  人的担保,条件変更,住宅金融専門会社  |  自己破産,最低売却価格,個人保証人  |  
シュミレーション (8)
国土利用計画法,ライフプラン,マンション保険  |  マンション修繕債券積立制度,返済負担率,分譲住宅  |  販売価格,年収比返済額比率,根抵当権  |  都市計画法,都市基盤整備公団,特定行政庁,仲介会社  |  長期修繕計画,中古住宅保証制度,団信特約料  |  総返済負担率,所有期間,償還表  |  取得費,生涯支出,自己資金割合  |  資金使途,資金構成,資金計画診断  |  
借り換え (4)
借換,新型住宅ローン,借換専用型  |  住宅ローン 借り換え  |  住宅ローン 借り換え  |  住宅ローン借換プラン  |  
審査 (6)
住宅平面図,不動産鑑定評価,物件調査  |  必要月収,配置図,年収倍率基準  |  住宅の取引事例比較法,特定承継人,店舗併用住宅  |  適格認定,中古住宅調査判定書,設計図書  |  設計審査,信用保証会社,親族  |  収入基準,収益還元法,査定価格,原価法  |  
契約 (32)
融資承認通知書,申込書兼告知書,リバース・モーゲージ  |  融資契約違反事項,融資額算定,申込証拠金  |  保険金額,復代理,売買契約書  |  住宅業者への媒介,特約,停止条件付住宅  |  デュエット,手付金,提出書類・必要書類  |  仲介手数料,宅地建物取引主任者,宅地建物取引業者の報酬額  |  代理契約,専属専任媒介,設計業務委託契約  |  証書貸付,受託金融機関,事務手数料  |  自己発見取引,債務弁済委託契約,クーリングオフ  |  旧借地権・旧借家権,危険負担,火災保険  |  
控除、減税、税金 (17)
優良住宅地造成等の土地譲渡の軽減税率の特例,不動産所得,税  |  不動産収入,負担軽減措置,住宅減税の必要経費  |  都市計画税,特例,登録免許税額軽減の特例  |  譲渡所得,長期,短期,相続時生産課税制度  |  損益通算,贈与税,相続した時の居住財産の譲渡損失の特例  |  所得税,消費税,譲渡内容についてのお尋ね  |  譲渡損失の繰越控除,譲渡所得,取得税  |  収用交換等の5000万円控除,住民税,住宅取得促進税制  |  住宅資金贈与制度,固定資産交換特例,課税標準の特例  |  印紙税の軽減特例,青色申告,配偶者控除  |  
登記 (9)
地目,中間省略登記,住居表示  |  表題部,分筆,公信力  |  持分登記,抱括承継人,表示登記  |  登記簿謄本,登記済証,登記所  |  登記記録,抵当権設定登記,抵当権設定  |  抵当権,所有権保存,所有権移転  |  承継人,甲区,仮登記  |  乙区,土地家屋調査士,登記簿  |  所有権,司法書士  |  
建築用語 (29)
2項道路,産業廃棄物管理表,枠組壁工法,住宅の劣化,住宅用途地域  |  住宅の用途制限,ユニット工法,床面積,木造建築士,マンション管理士  |  マンション,法定共有部分,並存住宅,日影制限,バリアフリー住宅  |  二世帯住宅,内法計算,都市計画区域,特定工作物,道路  |  長期寿命コスト,仲介物件,地図,建売住宅確認,高さ制限  |  建売住宅,耐震評価基準,耐震改修工事,耐久性木造,大規模修繕  |  耐火構造,接道義務,建築設計事務所,収用,新耐震  |  除去工事,小規模住宅用地,準都市計画区域,準耐火構造,主要構造部  |  修繕積立金,基金,一時金,斜線制限,事業用借地権  |  修繕,敷地,在来工法,構造耐力上主要部分,公示地価  |  
おすすめの情報サイト (1)
マンションアドバイザー・エクステリア明日香・我家の生活設計 ライフプラニング  |  
ローンの一本化 (1)
ローンを一本化する4つのステップについてのページです。ローンの一本化のために今すぐすべきこと、ローンの一本化を迅速に進めるのに必要なことなど。支払いをまとめておくことで、金利と返済の負担も減るため、非常に有利です。今すぐ『ローンを一本化する4つのステップ』をご覧ください。
個人向けローン (1)
総量規制により個人向けローンは、大きく変化することになった。ここでは、個人向けローンに代表されるプランをわかりやすく紹介しています。

おすすめの住宅ローン書籍一覧

住宅ローンはこうして借りなさい(深田 晶恵 ダイヤモンド社)
「住宅ローンのメリットやデメリットや資金計画の立て方などをわかりやすく解説した一冊。」
絶対得する!住宅ローンの選び方(横田 濱夫 学研)
「サブタイトルは、ローンのカラクリを知りつくした、元銀行マンがやさしく教えるとなっており、様々な商品の中から一番得するものをテクニックなどをまじえて紹介。」
「住宅ローン」賢い人の見直し術!(吹田 朝子、高田 晶子 PHP研究所)
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