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融資契約違反事項,融資額算定,申込証拠金について

融資契約違反事項

融資を受けている住宅に借入人が住まなくなった場合、住宅金融公庫へ届出が必要になる。

この届出を提出しなかった場合、融資契約違反となり、最悪の場合は融資金の一括返済や違約金を請求されてしまうので注意が必要。

融資額算定

公的ローンの融資額は所要額の8割以内という決まりがある。

所要額は、土地や建物を取得するのに必要な金額で工事請負契約書に記載された金額のことである。

申込証拠金

建売住宅や新築マンションの申込のときに支払うお金。

正式な契約までいかなかった場合は返してもらえるのが一般的。

住宅ローン安全計画チェック用語について

このページは、住宅ローン安全計画チェック用語のカテゴリー項目『契約』におけるトピックのひとつです。住宅ローン安全計画チェック用語では、住宅ローンを利用する際に使われる用語を収集しました。住宅ローンと一口にいっても、その中身は様々です。最適なプランをたてるには、固定で低金利、繰上返済手数料や自動繰上、保証料や保険料、金利、借り換えなどにまつわる様々な住宅ローン用語の正しい意味を知ることが重要です。このサイトでは、住宅ローン計画のための用語をジャンル分けし、検索もできるようにまとめてみました。住宅ローンの長期にわたる安心計画をたてる際にご活用いただければ幸いです。

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登記 (9件)

地目,中間省略登記,住居表示 表題部,分筆,公信力 持分登記,抱括承継人,表示登記 登記簿謄本,登記済証,登記所 登記記録,抵当権設定登記,抵当権設定 抵当権,所有権保存,所有権移転 承継人,甲区,仮登記 乙区,土地家屋調査士,登記簿 所有権,司法書士

建築用語 (29件)

2項道路,産業廃棄物管理表,枠組壁工法,住宅の劣化,住宅用途地域 住宅の用途制限,ユニット工法,床面積,木造建築士,マンション管理士 マンション,法定共有部分,並存住宅,日影制限,バリアフリー住宅 二世帯住宅,内法計算,都市計画区域,特定工作物,道路 長期寿命コスト,仲介物件,地図,建売住宅確認,高さ制限 建売住宅,耐震評価基準,耐震改修工事,耐久性木造,大規模修繕 耐火構造,接道義務,建築設計事務所,収用,新耐震 除去工事,小規模住宅用地,準都市計画区域,準耐火構造,主要構造部 修繕積立金,基金,一時金,斜線制限,事業用借地権 修繕,敷地,在来工法,構造耐力上主要部分,公示地価 工事計画審査,建築面積,建築構造,壁心計算,開発許可制度 オールプラン,ラーメン構造,容積率,モルタル,防火地域 プレハブ構造,品質確保促進法,バリアフリータイプ基準,鉄骨構造 鉄筋コンクリート構造,定期借家権,ツーバイフォー工法,中間検査,地域区分 定期借地権,中古住宅,共通基準,着工・竣工,宅地建物取引業 測量士,専有面積,部分,施工,スケルトン・インフィル住宅 スケルトン,準防火地域,住宅性能保証制度,借地借家法,地盤調査 住宅性能評価制度,評価書,評価会社,完成保証制度,戸建住宅,高齢者同居住宅 公社分譲住宅,工事見積書,工事仕様書,工事完了審査,工事監理 工事請負契約,公庫融資住宅調査技術者,高規格住宅,建築条件付住宅,建ぺい率 建築士事務所,建築士,建築工事請負契約,建築基準法,建築確認申請 建築確認,建設基準,検査済証,減価償却費,計算 介護機器設置,競売,不動産,区分所有法,区分所有者 区分所有権,機能的耐用性基準,居住用財産,居住期間,共有持分 共有部分,共有登記,旧耐震,規約共有部分,既存不適格建築物 既存住宅,基礎基準,基準金利適用住宅,管理組合,管理規約 管理会社,壁構造,瑕疵保証,確認済証 改築,売主,売建住宅,売出価格 一般中古マンション,住宅,一般住宅用地,アフターサービス

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