住宅の取引事例比較法,特定承継人,店舗併用住宅＜審査
住宅の取引事例比較法,特定承継人,店舗併用住宅について・・・。
住宅ローン安全計画チェック用語の『審査』におけるトピックです。
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住宅物件の周辺地域や、似たような地域の取引事例の中から、評価する物件とだいたい同じような条件の取引事例を参考にする。
そして評価をし、それに加えて地域的な条件、建物そのものの個別の条件などを考えて評価をする方法。
相続や遺贈で所有者になったのではなく、売買などで所有者になった人のこと。
買主はこれにあたる。
居住スペースと、お店・オフィスなどスペースがある住宅のこと。
公庫の場合は住宅部分以外の床面積が全体の床面積の半分以下でなければ融資を受けられない、融資は住宅部分に係る費用のみになる。
このページは、住宅ローン安全計画チェック用語のカテゴリー項目『審査』におけるトピックのひとつです。住宅ローン安全計画チェック用語では、住宅ローンを利用する際に使われる用語を収集しました。住宅ローンと一口にいっても、その中身は様々です。最適なプランをたてるには、固定で低金利、繰上返済手数料や自動繰上、保証料や保険料、金利、借り換えなどにまつわる様々な住宅ローン用語の正しい意味を知ることが重要です。このサイトでは、住宅ローン計画のための用語をジャンル分けし、検索もできるようにまとめてみました。住宅ローンの長期にわたる安心計画をたてる際にご活用いただければ幸いです。
