譲渡所得,長期,短期,相続時生産課税制度＜控除、減税、税金
譲渡所得,長期,短期,相続時生産課税制度について・・・。
住宅ローン安全計画チェック用語の『控除、減税、税金』におけるトピックです。
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譲渡所得,長期,短期,相続時生産課税制度について・・・。
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譲渡した年の１月１日の時点での所有期間が５年以上あった時の譲渡所得のこと。
この場合の、課税対象額の計算式は「譲渡収入－（取得費＋譲渡費用）－特別控除１００万円」となる。
不動産を譲渡した年の１月１日の時点で、所有期間が５年未満の住宅の譲渡所得のこと。
長期譲渡所得のような１００万円の特別控除はなく、居住用不動産譲渡の特例による特別控除がうけられる。
平成16年度からできた制度。
65歳以上の親から20歳以上の子ども（将来法定相続人になると推定される人）へ贈与した時に、特別控除額の2500万円までは贈与税がかからない。
これを越える部分には一律20%の税率がかかる。
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