担保,代理貸付,損害賠償の予定＜返済
担保,代理貸付,損害賠償の予定について・・・。
住宅ローン安全計画チェック用語の『返済』におけるトピックです。
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住宅ローン安全計画チェック用語 > 返済> 担保,代理貸付,損害賠償の予定
「債務者がその債務を履行しない場合に債権者に提出されて債権の弁済を確保する手段となるもの」である。
契約どおりに返済が出来ない状態に陥った時には、その代わりのものを提供して返済にあてるということ。
政府系の金融機関の代理店である民間金融機関などから融資をうけること。
住宅ローンの場合は、公庫の代理店である「取扱店」から受ける融資などがある。
金銭契約の場合の損害は、延滞利息として請求することができるが、金銭以外の契約の場合はどのくらいの損害が出たかという事を証明するのが難しいため、最初から損害賠償を請求するとしたらどのくらいになるかおおよその額を予定しておくことができる。
実際に損害賠償をすることになった場合、予定していた額より損害が上回っても、下回っても予定していた額の支払になる。
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