大規模修繕工事の融資,増築,生活空間加算額＜比較
大規模修繕工事の融資,増築,生活空間加算額について・・・。
住宅ローン安全計画チェック用語の『比較』におけるトピックです。
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公庫では、共用リフォームローンがある。
この場合の借り入れ者は管理組合でも区分所有者でも可能だが、融資の条件や融資額は個人向けのリフォームローンとは違う。
民間金融機関などでもマンション改善ローンなどが似たような性質をもつローンである。
住宅の建て増し。床面積を広げる工事。
改築と合わせて、「増改築」ということもある。
住宅金融公庫では、増改築用に「リフォームローン」という融資があり、一定の条件に合えば住宅ローン控除を受けることができる。
住宅の床面積の条件によって、割増融資がうけられる。
新築住宅・中古住宅の場合は床面積が125平方メートル以上の住宅であること、新築マンション・中古マンションの場合は床面積が75平方メートル以上の住宅であることが条件。
加算額は三大都市圏とその他の地域の２段階に分かれていて、土地の購入があり、なしでも加算額が変わってくる。
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