所得税,消費税,譲渡内容についてのお尋ね＜控除、減税、税金
所得税,消費税,譲渡内容についてのお尋ねについて・・・。
住宅ローン安全計画チェック用語の『控除、減税、税金』におけるトピックです。
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所得税,消費税,譲渡内容についてのお尋ねについて・・・。
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所得税：１０種類ある。①利子所得②配当所得③不動産所得④事業所得⑤給与所得⑥退職所得⑦山林所得⑧譲渡所得⑨一時所得⑩雑所得 住宅ローンでは、不動産所得、事業所得、給与所得が関係してくる。
消費税：５％であるが、住宅購入の費用の中には消費税がかかるものとかからないものがある。かからないものの代表的なものが「土地の購入代金」であるが、特約火災保険料や保証料なども消費税非課税である。
譲渡内容についてのお尋ね：不動産を譲渡して利益が出た場合は、きちんと申告・納税しなければいけないが、税務署は所有権移転登記などの情報をもとに、申告前に譲渡益を得た人に対して「譲渡内容についてのお尋ね」という書類を送っている。この書類は、仮に、申告する譲渡益がなくても提出しなければならない。提出は、確定申告の際に添付することとなっている。
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