住宅債券積立制度,住宅瑕疵保証特別加算額,財投機関債＜比較
住宅債券積立制度,住宅瑕疵保証特別加算額,財投機関債について・・・。
住宅ローン安全計画チェック用語の『比較』におけるトピックです。
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住宅債券積立制度：住宅金融公庫が発行する住宅債券を購入して住宅購入資金を積み立てる制度で、「つみたてくん」といわれている。7回以上積み立てると、公庫の融資を受ける時に割増融資が利用できるほか、公庫の収入基準も緩和される。
住宅瑕疵保証特別加算額：公庫が認めている瑕疵保証制度を利用する場合に特別加算額の融資を受けることが出来る。加算額は100万円となっている。対象住宅は、住宅保証機構の住宅性能保証制度によって、基礎、屋根、柱、外壁等の基本構造部分の10年間の瑕疵保証が受けられる住宅であることとなっている。
財投機関債：公団、公社、政府系金融機関など特殊法人が必要な資金を集める為に発行する。住宅金融公庫もこれに含まれる。一般の企業でいう社債にあたるもの。
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