登録免許税,贈与税の基礎控除,新築住宅に対する減額措置＜控除、減税、税金
登録免許税,贈与税の基礎控除,新築住宅に対する減額措置について・・・。
住宅ローン安全計画チェック用語の『控除、減税、税金』におけるトピックです。
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登録免許税,贈与税の基礎控除,新築住宅に対する減額措置について・・・。
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住宅を新築したり、購入した時の土地の登記や建物の登記、住宅ローンの借入れの時の抵当権の登記にかかる税金。
通常、司法書士などの専門家が代行して納める。
お金や物の贈与を受けた金額から110万円を控除できる。
110万円までなら非課税、110万円を超えた部分に対して贈与税がかかる。相続税の生前贈与対策としても利用されることが多い。
新築後、一定期間の固定資産税が２分の１に軽減される制度。
条件は、専用住宅や併用住宅(居住部分の割合が２分の１以上のものに限る)であること、床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下の住宅であることであり、減額される範囲は床面積が120平方メートルまでである。
３階建以上の中高層耐火住宅等は新築後５年度分、その他の住宅は新築後３年度分が減額される期間。
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