測量士,専有面積,部分,施工,スケルトン・インフィル住宅＜建築用語
測量士,専有面積,部分,施工,スケルトン・インフィル住宅について・・・。
住宅ローン安全計画チェック用語の『建築用語』におけるトピックです。
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測量法に基づき、測定を行う者のことをいいますが、土地、建物の登記における測量は、土地家屋調査士によって行われます。
測量士と土地家屋調査士の役割は混同しやすいので、注意が必要です。
専有部分の面積のこと。
建物の一部分で、区分所有権を認められた部分のこと。
具体的にはマンションでの自分の持ち物である住居部分など。専有部分以外のスペースはすべて共用部分になる。
工事を実行すること。または、実行する主体であること。
施工業者と呼ぶこともある。工事の規模が大きくなると請負工事が子請会社、孫請会社へと発注されたりする。
マンションなどで、家族構成に変化があった場合などに間取りを変更できる住宅のこと。
単に各部屋の間取りが変えられるだけではなく、台所や浴室などの水周りも自由に変更ができるという特徴がある。
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