住宅ローン控除,住宅用地に関する特例,住宅取得資金に係る貸入金の年末残高等証明書＜控除、減税、税金
住宅ローン控除,住宅用地に関する特例,住宅取得資金に係る貸入金の年末残高等証明書について・・・。
住宅ローン安全計画チェック用語の『控除、減税、税金』におけるトピックです。
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公的融資や民間融資を返済期間10年以上で借りた場合、一定期間にわたって所得税から一定額を控除する特例。
年末のローンの残高によって控除の額が決められるので、金融機関から送られてくる借入金の年末調整証明書などをとっておいて、確定申告で手続きをする。
住宅用地は、税金の負担を特に軽減する必要があることから課税標準の特例措置がある。
200平方メートル以下の住宅用地(超える場合は200平方メートルまでの部分)を小規模住宅用地をいい、課税標準額については価格の６分の１の額とする特例措置があり、その他の住宅用地の課税標準額は、価格の３分の１の額となる特例措置がある。
住宅ローン控除の申告をするときに必要な年末残高が載っている証明書。
確定申告書に添付するもの。金融機関などからローンを利用している人に送られてくる。
ほかに「融資残高証明書」ともいう。
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