課税標準,家屋課税台帳,維持管理評価基準＜控除、減税、税金
課税標準,家屋課税台帳,維持管理評価基準について・・・。
住宅ローン安全計画チェック用語の『控除、減税、税金』におけるトピックです。
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税金の額を計算する基礎になる金額のこと。
住宅の場合は土地と家屋について、固定資産評価基準に基づいて評価を行い、その評価額をもとに課税標準額を決める。
「住宅用地に対する特例」「新築住宅に対する減額措置」などの特例がある。
固定資産税を課すための役所の帳簿。所有者・所在・家屋番号・種類・構造・床面積・価格（評価額）・課税標準額などが記載されている。
公庫の融資の対象になる中古住宅や中古マンションについての融資条件のひとつ。住宅の経過年数による劣化状態に対応した条件。
中古住宅には他に「建物の規模等に関する基準」「機能的耐用性基準」「基準金利適用基準」がある。
「基準金利適用基準」を満たしていなくても融資は受けられるが、適用金利が高くなる。
このページは、住宅ローン安全計画チェック用語のカテゴリー項目『控除、減税、税金』におけるトピックのひとつです。住宅ローン安全計画チェック用語では、住宅ローンを利用する際に使われる用語を収集しました。住宅ローンと一口にいっても、その中身は様々です。最適なプランをたてるには、固定で低金利、繰上返済手数料や自動繰上、保証料や保険料、金利、借り換えなどにまつわる様々な住宅ローン用語の正しい意味を知ることが重要です。このサイトでは、住宅ローン計画のための用語をジャンル分けし、検索もできるようにまとめてみました。住宅ローンの長期にわたる安心計画をたてる際にご活用いただければ幸いです。
